根据福州市房地产交易登记中心数据显示，1月2日-1月8日，福州五城区商品住宅签约93套，环比减少59%，成交面积为10129.13平方米，环比减少57%。

在可售住宅方面，上周仅新大陆壹号取得预售许可证。但由于成交量的下挫，可售住宅增加了539套，达到18612套，可售住宅的面积达到了243.69万平方米。

业内人士分析，在经过年底楼盘扎堆面市，成交迎来翘尾行情，新年首周并无楼盘开盘之后，楼市进入缄默期。由于这个春节比往年来得早，购房者忙着准备年货和过年，购房意愿降低，而开发商更多的是做年度总结和新一年计划，楼盘活动和开盘减少，开发商多会把焦点推迟到春节后，观望和放缓推盘节奏成为当前开发商的主流意愿。