年终奖激发南京楼市 多家楼盘宣称春节不打烊
www.fjsen.com 2012-01-18 10:27 来源:每日经济新闻
我来说两句
“到了年底,消费者都拿了年终奖,手里都有钱了,很多人都有买房的打算,所以我们决定春节期间不打烊。”南京江北的威尼斯水城售楼中心的一位工作人员对 《每日经济新闻》记者介绍说。和威尼斯水城情况类似的还有天润城、旭日上城、旭日爱上城、新城香溢紫郡等楼盘。
对此,365地产家居网的一位工作人员表示,“开发商宣布春节不打烊,大多数都希望消费者将大把的年终奖投入到楼市当中,以达到他们回笼资金的目的。”
专家建议理性选择
对于近日南京楼市出现的小幅认购高潮,《每日经济新闻》记者采访了南京房地产开发建设促进会的一位工作人员,该工作该人员对记者说,“在严厉的调控政策下,南京一些楼盘被迫大幅降价或低价入市,部分楼盘已经在以成本价或亏本价卖房。一些买房人觉得房价已经降到自己的心理价位,再加上发了年终奖,手上有钱了,所以选择抄底。”
但对于年终奖激发了南京楼市的说法,该工作人员表示,“面对一些性价比较高的楼盘,买房人现在就可以考虑出手了,但是对于一般的楼盘,建议消费者还是再等等看。”
此外,该工作人员还对《每日经济新闻》记者说,目前楼市仍处于下行通道,仍在向供大于求的方向转变。楼市底部还没有到来,房价还有下跌空间。那么,消费者究竟何时出手才是最佳时机?面对这个问题,该工作人员认为,“调控政策放松将是楼市见底的一个信号。2012年楼市调控政策确实有可能会放松,但我认为可能要等到下半年。也并不是政策一放松,楼市底部就到来了。必须要等商品房成交量大幅反弹、持续上扬,那才是楼市触底反弹的真正信号,那时再出手买房,才是真正的抄底。”
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