即便如此，仍然有人士认为地产公司是以绩效考核的名义行“裁员”之实。

广州市人大代表、广州海印实业集团有限公司董事长邵建明就认为，目前的行业背景之下，无论企业倒闭还是裁员，都属于正常现象。

“从经济规律来说，任何产业都不可能是单边往上的，都有规律和周期。现在很多企业都宣称冲击一千亿、两千亿，这是不正常的。当行业急速狂奔之后放慢脚步，自然就会出现相应的人员淘汰。我估计到2012年会有更多企业做出减员方面调整。”邵建明如此表示。

广州社会科学院科研处处长彭澎(微博)评论：目前企业的减员调整还处于“主动调整阶段”，但如果调控政策不放松的情况下，到今年五六月份，极有可能出现“被动调整”的情况，即裁员潮届时将真正来临。

“2008年没有出现的裁员潮很有可能在2012年出现。”彭澎说，“2008年底一些公司都把裁员方案做好了，只是还没等到实施，欧美金融危机就解救了他们。如果2012年出现大规模裁员潮，届时的房地产行业就不是简单的调整，而是一次真正的‘大变局’。”

高端人才流失

裁员风声骤起之际，对房地产行业人才流失无疑起着推波助澜的作用，从业人员开始对自己的前景表示担忧。广州某上市房企的一位中层职员表示：“已经开始寻找后路，预备今年初辞职另谋出路。”

同时，行业外的人才也开始对房地产进行重新定位和思索。广州市某知名高校的一位MBA在校学生李毅(化名)原本就职于工程类跨国企业，与房地产业关系密切。但在谈及转行之时，他却表示愿意转向金融业而不是房地产企业。“房地产企业的前景看不明白，怕过去之后没有保障。”

更让企业主们揪心的，恐怕是高管人才的频繁流失。据悉，目前房地产行业中各企业之间薪酬参差不齐，随着同行交流日益频繁，成为核心人员流动的主要原因。同时，与房地产相关的金融行业快速发展，且平均薪酬高于房地产，成为吸纳地产高管的全新战略高地。