一份由复星国际提供给媒体的书面答复称：“从法律角度而言，我们是反对这个股权转让安排的。虽然对方与我们有过一些接触，但在没有达成共识的情况下公开宣布这个转让安排，试图造成既成事实，对复星极不尊重。我们有维护自己合法权益的权利。”

股权的平分让此次交易留下更多的疑问，未来外滩地王项目的开发权由谁做主导？SOHO中国与复星国际双方在项目开发过程中担当的角色是什么？目前仍没有明确答案。

但该笔交易将从一定程度上缓解绿城的资金饥渴。绿城中国表示，将在此次出售中获得10.4亿元资金，所得款项净额将用作集团一般营运资金。

昔日地王降价促销

值得注意的是，上海其他高价地块的命运也并不尽如人意。上海嘉定曾经的地王之一、刚刚开盘的嘉定新城公馆“低价”甩卖。2009年12月，上海新城万嘉房地产有限公司以9.53亿元拿下嘉定区的该地块，溢价302%，成为当时上海南翔地区单位楼板价最高的地王。业内人士测算，该地块项目总成本大约2.1万元/平方米，但为了回笼资金，该楼盘2011年11月开盘时的均价仅为1.9万元/平方米。

近日，被称为“地王集中营”的上海赵巷区域再推优质低密度住宅用地，但这一次并未再造“地王”。该地块仅有一家开发商竞价，最终以底价成交，成交楼板价仅为9559元/平方米。该地块挂出时曾被业界寄予厚望，甚至戴上了“准地王”的桂冠，但出让结果出乎意料。与同区域2010年底成交的住宅用地相比，该地块楼板价缩水近六成。

这也是赵巷区域自2007年以来，首次出现住宅地块价格下降。此前，赵巷板块高端住宅密集，区域地块一直受到开发商热捧，龙湖地产、金地集团、和记黄埔在该区域先后制造了三个“地王”。其区域楼板价从不到万元，一路飙升至21436元/平方米。

2007年龙湖地产在赵巷板块制造了首个地王。近期，其开发的龙湖滟澜山项目开始打折促销，降幅在15%-20%之间。金地集团2010年拿下的地王项目佘山天境，自2011年1月开盘至今，仅销售34套。当前其成交均价为45956元/平方米，相比开盘初期50000元/平方米的报价下降了8%。