重视无障碍设施设计

“设计精细”，是指遵循安全可靠、经济实用、资源节约、适度创新的原则，住宅户型设计注重人性化和适用性。宜针对居住人群的特点和需求，提供不同户型结构，合理设置户型比例，创新平面布置、功能使用等方面设计，扩大保障对象的选择性。

充分考虑住房全寿命周期内使用功能调整的需求，优先选用可划分空间的结构体系，为住房适用空间的可变性、灵活性创造条件，满足不同阶段、不同家庭的居住需求。小区内公共服务设施，设计应兼顾耐久性、安全性、适用性和舒适性，控制建造成本和维护成本。重视无障碍设施设计，鼓励小区设计适合残疾人、老年人居住的无障碍住房，方便特殊群体的居住及出行需求。推广绿色建材，倡导绿色施工，推行绿色装修，推广可再生能源建筑应用，包括太阳能热水系统和太阳能庭院路灯应用等。

充分利用边角地设置绿地

《导则》提出，应注重保障房小区绿化及人文景观、慢行系统、休憩场所、环保设施等建设，设置便捷的慢行系统，包括步行和自行车道，宜通过楼栋间小路、组团间道路及小区间道路的设计，构建连续的小区慢行道路系统，结合住宅楼的入口、廊道等，与主要公共活动场地相连。适当设置老年人休憩、儿童嬉戏、中年人晨练等休憩设施与场所。

结合建筑形态、环境景观和使用功能，建设完整的小区绿化系统。提倡小区内配置垂直绿化、屋顶绿化等立体绿化。地面停车区域宜建设绿荫停车场。充分利用小区内的边角地设置绿地，控制绿地内的硬质铺装面积。

小区入口处应统一设置社区导示牌、公共信息发布栏等，主要标志标牌应美观、醒目，与环境相协调。小区排水系统实行雨污分流，污水集中收集处理。垃圾分类收集点、中转站及公厕的选址要考虑方便整个小区居民使用，提倡在沿街商铺、公共绿地、商业街区及公交场站等人流量较大区域，设置附属式公厕，并设置明显的指引标牌。