谨慎购地

谭华杰认为，虽然市场调整不可避免的会影响到企业的销售结果，但公司不会因此放松对销售速度的要求，相反，会进一步强调销售率的重要性，更加坚决的贯彻快速销售的原则。

公告显示，自2011年11月份销售简报披露以来，万科新增加项目6个，分别位于武汉、西安、重庆、南昌、惠州、大连等城市，对应万科权益的规划建筑面积合计约97.7万平米。

12月万科新增项目数量较前两个月略有增加。但万科方面表示，公司谨慎拿地的原则并没有任何变化，项目数量增加主要因为部分项目在年底正式办理完相关手续。从价格来看，12月新增项目的平均楼面地价约2230元/平方米，和今年前11个月的平均地价相比有所下降。

谭华杰表示，2012年公司会在确保经营安全的前提下，努力实现增长。由于产品定位方面的优势和一贯坚持快速销售的策略，万科有信心继续领跑市场。