以去年9月发生在洛阳的盛归来事件为例，《每日经济新闻》记者实地调查发现，该公司同样陷入“高息揽储——输血房企——无力回款”的泥塘难以自拔。盛归来担保公司的负责人另外成立了一家房地产公司，一直以来通过担保公司来为房产项目融资，但是最终出现的挤兑潮，使得资金断裂。

郑州一家房地产公司的负责人告诉记者，现在银行对于房地产公司的贷款持续收紧，苦于“找钱”的房企，不得不曲线救国，明知高息融资风险重重，但也是无奈之举。

2011年8月，济南楷康？凤还阁院售楼处人去楼空，开发商涉嫌某案件被拘，上百业主被骗数千万元，而新近发生的刘城跑路更是牵连多个房地产项目，让房企更加感到寒意。

当地一位业内人士告诉记者，整个山东房地产企业多达3000多家，按照现在的形势分析，如果融资继续不畅，2012年将有近三成的房企被淘汰出局。

就在元旦这三天，记者走访多家楼盘了解到，多数楼盘并没有做打折促销活动，购房者观望情绪较重，售楼中心多是冷冷清清。济南透明售房网数字显示，元旦三天，住宅成交总量仅有30余套，同比下滑51%。

在这样的颓势下，部分房地产企业开始考虑转型。2012年，山东将继续实施房地产市场调控，执行住房限购政策，抑制投机性和投资性购房行为。业内人士分析，2012年上半年山东房企资金吃紧状况将更加突出，整个行业面临洗牌。转型是房企比较现实的道路，而“跑路”无疑是下下策。