某财经节目提到了几个房价相关的观点，经济学家谢国忠认为，房价下跌幅度可能是40%至50%.但任志强“炮轰”说，经济上涨，房价下跌不现实。某房产网站董事长莫天全则表示，明年全国房价可能会下跌5%.对此，评论员潘亮表示：“在调控政策下，房价下跌应该成为共识，如果政策不改变，明年房价继续下跌是大概率事件；但如果我们尊重客观规律的话，真的客观规律发生作用，我认为房价不可能下降到40%至50%这么一个深度；因为我们毕竟还处于城市化进程中，人口结构也不支持房价这样下跌。”潘亮同时指出，“房地产市场不单纯是市场的因素，还有政府调控的力度，如果政府出于某种目的要坚决压制房地产，甚至通过继续抽银根这种方式，不排除房地产市场有可能深跌。”

有媒体报道说，为完成700万套保障房的“军令状”，住建部允许地方购买商品房来抵保障房的量。对此，潘亮表示，“首先购买商品房来抵保障房，这个问题在实际操作过程中会有一个问题：因为保障房没有交土地出让金，而商品房交了土地出让金，这也是两者之间为什么价格会有巨大差异，政府如果收购商品房作为保障房，那以什么样的价格收购？如果按照市场价格来收购的话，现在又在实行限购，本来开发商卖不出去、可能要降价销售的房子，结果用市场价来收购，是帮开发商托底了，那限购的意义又在于哪里？如果不用市场价格，而是用保障房的价格来收购，首先开发商愿不愿意是一个问题，另外，这么做以后，还要估量收购商品房成本和建保障房成本那个投入大，这是需要评估的，在落实起来有困难。”