昨晚，万科公布了12月份销售及新增项目情况。12月万科实现销售面积59.9万平方米，销售金额58.2亿元。至此，万科2011年共实现销售面积1075.3万平方米，销售金额1215.4亿元，同比分别增长19.8％和12.4％，继2010年销售额突破千亿之后，业绩再创新高，蝉联行业销售冠军。

万科

年度销售1215.4亿

万科董事会秘书谭华杰表示，过去一年中，市场形势发生巨大变化。特别是9月份之后，市场景气度明显下滑。据初步统计，9~12月北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、杭州、南京、无锡、苏州、东莞、佛山、成都、武汉等14个城市成交面积同比下滑幅度约45％，成交金额同比下滑约48％。不仅一、二线城市成交量持续低迷，此前表现较好的三、四线城市的销售也明显放缓。

从月报披露的数据来看，万科12月份的销售金额环比有所下降。万科方面表示，从认购金额来看，公司12月份环比11月有较明显增长，但因为大多数推盘都集中在下半月，有相当比例的房屋虽然在12月实现了认购，但尚未完成签约，截至12月底，万科已认购待签约产品规模超过100亿元，其业绩将在未来几个月中陆续体现。

恒大

完成全年销售目标114.8％

昨天，恒大地产发布公告称，恒大2011年12月销售额为12.8亿元，约销售面积17.8万平方米，合约销售均价每平方米7214元。

2011年全年，共计实现销售金额803.9亿元，完成全年合约销售目标的114.8％，合约销售额较2010年增长59.4％；合约销售面积1219.9万平方米，较2010年增长 54.7％。

相比11月份，无论是销售金额还是销售面积，12月均略有上升，但相对于2011年前10个月，显得有所回落。对此，恒大副主席夏海钧解释，主要是因为恒大有意调整销售结构、放缓销售速度的结果。

标杆企业市场集中度增加

由中房产信息集团联合中国房地产测评中心联合发布的房企年度销售TOP50排行榜显示，调控之下，2011年的全国市场销售仍然保持了增长态势，上榜的龙头企业上涨速度更超出了平均水平，表现为企业集中度继续提升；但上升幅度已明显减缓，呈现趋稳态势。