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刘光宇:房地产救市10大严重后果
www.fjsen.com 2011-12-23 15:39   来源:凤凰网    我来说两句

在目前房价水平依然居高不下,或者根本没有调整到位,很多工薪收入阶层依然望房兴叹之时,是救那些富得流油的房产商、炒房客?还是救那些上无片瓦的天下寒士?这不用我说,开发商或许只是经济问题,而普天下的百姓买不起房不仅是经济问题,更是政治问题、道德问题。

5、不该治时越治越严重。

楼市真的需要像当年美国那样的大手笔的救市吗?是房价跌到成本以下了吗?在没有那么严重的程度下却惊恐万分的施以救治,不但把正事误了,泡沫会越吹越大,存在的体制问题和各种违规行为会越埋越深,老百姓购房会更不踏实。

6、更加刺激炒房欲望。

一旦政府救市,炒房者更是得了便宜卖乖,以为在任何危急时刻纵有保护神庇佑。所以更加刺激了炒房欲望。

7、救市扭曲年轻人世界观。

救楼市会进一步强化年轻一代以住房为核心的价值观,将他们的理想捆绑在住房上,毁掉年轻一代的创造力。这绝不是危言耸听,高房价的存在让许多年轻人唯房是图,无房不婚,无房不嫁,从而让他们的奋斗目标增添了一抹灰暗。

8、救市让官商勾结日盛。

地方政府的救市更加重了与开发商官商勾结、关系暧昧的色彩,进一步纵容房地产领域的腐败,强化官商相互依赖性。

9、救市治标不治本。

不能错误的认为开发商仅仅需要钱,不能错误的认为开发商有了钱就能让房价高位运行,就能让经济健康发展。这在根本上解决不了房地产问题,只能是在短时间内延缓理性回归,只能导致中国房地产的危机暂时后移,而矛盾会进一步加深,在这个延缓的过程中会消耗大量的资源,最终使问题会更加严重。

10、政府救市是与民为敌。

一份针对购房者的调查问卷结果显示,64.75%的被调查者认为目前房价偏高,另有38%的被调查者预计在半年到一年的时间内购房,而打算半年内置业的被调查者比重只有11.51%。调查结果显示,大部分准购房者仍在观望。

在中央力促房价回归合理时,地方政府逆流而上、背道而驰,这样的行为必然会失去群众基础,这就不仅仅是威胁到经济命脉的问题了。

责任编辑:黄惇亮
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