今日，中国人民银行官方网站发布公告称，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。自2010年1月以来，央行已连续12次上调法定存款准备金率，今年也已经连续上调了6次存款准备金率。这是央行自去年1月以来首次下调存款准备金率。

搜狐焦点第一时间连线中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰，“听到这个消息我很兴奋。”陈云峰表示，长期以来，一些中小开发商由于资金紧张，负债率都非常高，一些银行也都是“谈房色变”，此次央行下调存准率对于房地产市场整体来说应该是利好的，虽然不会从根本上放松对房地产市场的融资，但是可以在按揭贷款方面缓解当前市场的压力。

陈云峰表示，随着之前货币政策的收紧，银行对于按揭贷款的额度也在收缩，购房者即便通过银行的贷款审批也要排着队等待银行的贷款额度。此次存准金率下调虽不能解决房企的贷款融资问题，但对于按揭来说却有利好的因素。

他表示，另一方面，虽然货币总量是放开了，但是对于房地产依然是从严的，即将召开的中央经济会议要求相对宽松的货币政策，另外预计接下来的通胀率将会低于5%，这也可能是存准金率下调的重要原因。货币政策收紧主要是为了抑制高企的通货膨胀，但是在这同时也对国内的中小企业造成的不小的影响。存准金率应该不会只调这一次，接下来可能会有进一步下调的举动，这对于中小企业来说也是一种利好，整体货币政策的放开，虽然不能直接对房地产产生影响，但货币可以通过各种渠道流入房地产市场中，依然会对市场产生积极的作用。