中介亏损严重

“中介的生存与二手房市场息息相关。如果二手房市场低迷，那必然会直接影响到中介的业绩。”世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者。

按照厦门国土局的数据，2010年二手居住用房交易市场火热，总为34215套，且大于一手房。因此，这一年中介行业赚得盆满钵满。而进入2011年，尤其是“限购令”颁布后，楼市变得十分低迷。数据显示，2011年厦门全市二手房成交量为24671套，同比去年下降27.9%，同时也创下近3年来的最低。

“限购后二手房市场观望气氛浓厚，导致成交量下滑。租房市场虽然火热，却因为抢的人太多，导致大家常常吃不饱。”郭忠宗说，同时，从2011年下半年开始，商业地产的交易也几乎停止，房产中介几乎失去了全部的收入来源。

据一位知情人士透露，在此背景下，厦门有近6成以上的房产中介是亏损的。“与此同时，各方面的成本却是越来越高，如果还想奢望能拿到多少年终奖，那是非常不切实际的。”

门店继续缩减员工提前放假

眼下，除了年终奖遭遇“难产”，房产中介面临的考验还有更多。记者昨日走访获悉，在楼市持续低迷的背景下，一些中介的门店还在继续缩减，不少中介从业人员更是选择提前回家过年。

“仅一年时间，我们公司门店就从之前的38家缩减为现在的28家。”浦厦房产总经理叶新华告诉记者，“公司关掉的多为位置较偏、亏损情况严重的门店。”而另一家规模较大的品牌中介，门店数量也从20多家缩减为目前的10余家，“缩水”近半。

就在昨日，记者走访金尚路、莲花五村等一带发现，不少小型的中介门店已经关门谢客。莲花五村某中介门店附近的餐饮店老板告诉记者，周围的一些中介店从2011年的11月份就开始陆续关门了，有的店被盘走，有的店到现在都没有人接手。

记者了解到，二手房市场的冷清，不少中介公司也选择提前让员工回家过年。“业绩好时，我一个月能拿6000元，现在天天闲着也不是办法，所以今年老板干脆提前给我们放假了。”某房产中介工作人员小陈说。而多位接受采访的房产中介人士表示，现在二手房市场早已陷入“冬眠”，提前放假已成为中介公司的普遍选择。