个人住房信息联网，有利于调控政策更加科学准确。

专家认为，下一步调控，可能加大对在全国有多套房产拥有者的税费调控力度，房产税等政策试点范围将扩大。

同时，将大大降低保障房资格审核的难度和工作量，并提高审核的准确率和效率。

住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示，2012年，除了继续落实各项房地产调控政策以外，各地要加快推进个人住房信息系统建设。40个重点城市个人住房信息系统今年上半年要实现与住房和城乡建设部联网，各省区市以及其他城市也要加快个人住房信息系统建设，明年要争取实现全市、全省联网。

个人住房信息系统究竟如何运作，它将对房地产市场带来什么改变，又会对公众产生什么影响？

可查询住房和交易动态

点开陕西省住房信息系统软件，大屏幕上出现了“住房保障”、“房地产市场”和“个人住房”三个子系统。

再点开最受公众关注的个人住房信息系统，可以方便地查询到一系列个人住房信息统计数据，全省、各市、各区县拥有房屋的人数、拥有二套房的人数、拥有三套房的人数，以及相应的比例，都有统计。借此，管理部门可以及时掌握整个住宅市场的投资性和自主性消费情况。

同时，有关部门和个人通过该系统还可以查询具体、详细的个人住房信息。

尽管由于数据采集尚不完备，系统还没有正式投入使用，但是全省联网的住房信息系统已具备雏形。