2013行将过半。上半年的厦门楼市，有喧嚣和躁动，也有傲慢与偏见。

与去年上半年的以价换量不同，今年开发商开始追求量价齐升。在大市一片向好的背景下，个别楼盘的个别户型出现滞销，也从侧面反映了部分开发商对厦门市场的过度乐观和对品牌魅力的盲目膜拜。

从本周起，《房周刊》将推出系列报道，对上半年的房价、供需、房企、品牌、资金链等进行盘点，同时对下半年的供地计划、一手房库存、新增供应等进行剖析。

在厦门楼市格局中，上市房企的表现可谓是“风向标”。截至目前，进入厦门市场的上市房企共21家。除建发、国贸、禹洲、中骏、明发等本土上市公司外，越来越多的外地上市房企涌入厦门:万科、保利、中海、招商、华润、世茂、龙湖等地产大鳄先后“登鹭”，不断扩张地产版图；福州上市房企——泰禾、阳光城去年抵厦，来势汹汹；此外，恒大、碧桂园等巨头对厦门也是虎视眈眈。

凭借着强大的财力支持和产品研发能力，上市公司的一举一动都在影响着厦门房地产市场的走向。据不完全统计，上市公司目前在厦门市场的占比已过半壁江山，未来，随着调控的深入、地价的增长，上市公司将呈现强者恒强的态势，而非上市公司（尤其是规模较小的民企）在厦门的市场话语权将越来越小。

对任何一家上市房企来说，即将出炉的半年报都是非常重要的考核指标。通过剖析数据，我们既看到飙红业绩背后的决胜秘籍，也看到不同梯队中上市房企之间的剑拔弩张。

【销售强劲】

厦门成吸金重地

盘点全国各大上市房企，与其全年销售目标相比，多数房企完成三成以上，而华润、保利等房企已完成全年过半目标。万科、保利、中海等大品牌房企，前五月单月平均销售过百亿，为完成年度上千亿的目标打下了坚实基础。

据前5月的统计，万科销售金额达701.8亿元，完成全年目标的49.69%；保利达513.37亿元，完成全年目标的51.33%；中海地产达648.3亿港元，完成全年目标的64.8%。

上半年，受国五条影响，全国市场喜忧参半。但对于厦门这样的热点城市而言，销售依然表现强劲，上市房企在厦门的表现，也直接影响到其全国的数据。