因此，我们提醒，消费者切记不要被一些地产商、中介机构以及利益关联方，以此渲染"房价已经触底、此时不出手更待何时"的宣传所误导。可以肯定的是，随着楼市调控的深入，以及数量庞大的保障性房的入市，房价将会继续向老百姓能够承受得起的位置回调，房地产利润也将向实体行业平均值靠近。

与此同时，顺势而为、加快转型升级步伐对房地产行业来说同样关键。对于一些没有竞争实力、仍处于粗放发展的开放商而言，是时候选择退出了。3月末，杭州市金星房产地产开发有限公司向法院申请破产清算，在警示行业风险的同时，也打破中国房地产公司几无破产的神话，有利于行业向可持续健康发展之路迈进。

但这并意味着，房地产已成为夕阳产业。相反，随着城镇化的扩大，以及居民对住房需求的提高，这个行业在相当长的一段时期内，仍将是我国国民经济的重要组成部分。在整个行业挤压泡沫的关键时期，虽然会淘汰许多实力不济、决策失误的公司，但是一些有实力和战略眼光，通过降价回收投资、找到行业新蓝海的开放商，仍将有巨大的发展空间。

我们认为，对于下一阶段的房地产调控，决策层仍会坚持"挤压泡沫、促进房价合理回归"的政策取向。不过，在调控手段的选择上，随着形势的变化，肯定会有一些调整。一个重大的变化是，前期出台的限购等行政性手段将逐渐退出，取而代之的将是土地供应、税收政策、金融信贷等等综合制度层面的建设和完善。在这个过程中，监管层还必须在"抑投资"与"保刚需"、"保增长"与"调楼市"之间寻找到最佳的平衡点。