综合媒体2月24日报道，日前有数据显示，自2011年2月广州楼市调控细则正式出台以来的一年，广州市一手房成交面积同比下降52%，价格同比下滑7.6%，库存却为同期的两倍，调控效果明显。

一年来，广州市一手房网签套数环比下滑38.5%，同比下滑43.5%，网签成交面积环比减少43%，同比减少53%，全市网签均价方面，环比下降7.2%，同比下降7.6%。

截至2月20日，广州全市未售套数高达11.5万套，供应面积增加至1461万平方米，已经达到去年同期库存的两倍。

业内分析人士认为，如果房地产调控不出现松动，房价可能出现更为实质性的降价。