自2011年10月保利、龙湖、万科第一次降价之后，以恒大、越秀、华润、招商等为代表的华南房企，本周掀起了楼市的第二波降价潮。降价方式更加多样，降幅则更甚以往。

一方面成交长期低迷，另一方面房市存货依旧高企。业内人士分析，在目前的下行趋势中，开发商唯有一步到位的降价，方可有效促进销售。

广东省房地产行业协会会长蔡穗声则表示，开发商的降价，不一定能换回销售量。“因为大家都不知道是不是到底了，也不敢买。”

多家大型房企再降价

华南房企在此轮降价中领衔。保利打响2012年新春特惠第一枪，1月底，保利在全国40城率先启动“囍春行动”，涉及100余个在售项目和2万套房源。2月17日，保利地产副总经理胡在新对本报记者确认，囍春行动会延续到3月份。

另一家大型房企恒大则在全国22城60个楼盘中打折促销，最高可享92折。其中恒大广东公司旗下的恒大御景半岛、广州恒大绿洲等八盘，推出数千套新品及特惠房源。

2月18日起至3月31日之间，招商地产分布在全国14个城市的22个在售项目启动打折促销，其中招商在厦漳的4个项目海德公园、卡达凯斯、假日365、花园城，部分房源折扣达到8.5折。

万科、越秀、华润也分别在无锡、广州、泰州等城市加紧降价出货。

万科无锡开展“万科新年团GO月”活动，旗下四大在售楼盘，万科金域缇香、万科金域蓝湾、魅力万科城酩悦、万科信成道共拿出300多套房源，均推出团购优惠。

越秀地产是春节后广州开发商最成规模的调价行为。自2月17日起，广州越秀地产旗下的五个楼盘全线8.8折起售出，限时18天。

一向剑指高端的华润置地也加入了降价行列。其旗下泰州“华润国际社区”推出80套特价房限时抢购，单价降了2500-3000元/平方米，降幅接近四成。

另据中原地产2011年年刊报告显示，成都华润凤凰城优惠1000-2000元，重庆华润二十四城优惠20%。