保利地产总经理朱铭新也在接受南都记者采访时表示，5-10月是保利今年推货集中期。恒大地产董事局主席许家印在有关业绩发布会上表示恒大在2012年的推盘策略根据大势的判断和对季节的判断，有计划有步骤地实施，4月份以后的推货和销售都将稳步增长。此外，为了争夺刚需，佳兆业集团从4月下旬持续到整个5月，集中推出100多亿元货值的刚需产品。

除了一众开发商的表态，从成交量来看，三四月业绩高于去年的月度均值，易居研究院预计，五六月同样也会处于高于去年的水平，但“不是强势回暖”。

经纬行研究中心分析称，鉴于刚需客户对价格承受能力有限，五月多盘价格仍然维持低位平稳，并以特价单位吸引客户成交。

“4月过后楼市还会相对活跃，前提是开发商继续以价换量，扩大优惠。如果开发商以量换价，那么价格会小幅回升，成交量会下跌。”韩世同对南都记者说。