从4月份前半个月来看，火爆势头持续，但开发商仍难言轻松。多名销售经理表示，第二季度楼盘销售压力仍很大，不会轻言涨价，还将以走量为主。

亿房网研究员陈龙说，楼市开始出现两极分化，销量大的楼盘无一例外是降价幅度大，而仍在挺住不肯降价的楼盘，基本无人问津。他预计降价促销将成为更多楼盘的选择，房价未来会继续保持小幅下跌走势。

统计显示，一季度中国GDP仅增长8.1%。有人担心，在国际经济环境不佳、国内经济增速继续下行的背景下，中国会不会趁楼市假回暖之际，将“保增长”寄希望于房地产市场？

中国国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议，表示将坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。

长期关注房地产问题的中南财经政法大学房地产研究所所长张东教授说，房地产调控关系民生，许多中国人对房价合理回归充满期待，因此，中国一定会坚持房地产调控政策不动摇。

同时，他认为，国际金融危机尚未结束，欧债危机的根本问题还没有解决，中国经济运行下行压力仍然存在，开发商资金压力难以减缓。“国际国内环境决定后期房地产企业生产压力依然巨大，楼市形势并不乐观。”

(记者徐海波)