新鸿基执行董事陈巨源的被捕，据闻源于其负责的新鸿基地产土地事务涉及贪腐。有香港媒体报道称，处理新界大围香粉寮项目的土地购买期间，该块土地业主原有意直接卖给新鸿基地产，陈巨源却表示不感兴趣，此后再通过第三方公司以高价买入。

　　此外，陈在香港各界担任数项公职，既是香港贸易发展局基建发展服务咨询委员会及中国贸易咨询委员会的委员，又是香港地产建设商会内地事务委员会、土地及建设咨询委员会委员。

　　在新鸿基案之前，2008年曾曝出的“梁展文事件”也被当成是政府与大地产商勾结的一个例证，其中涉案企业除了新世界地产，也曾涉及新鸿基。

　　梁展文曾任香港特区屋宇署署长，房屋及规划地政局常任秘书长。2002年，特区政府宣布停建、停售居屋，以及终止私人参建计划。同年，政府与新世界地产公司合作的居屋红湾半岛落成。2004年2月，新世界中国地产以5.932亿港元，购入红湾半岛一半股权及贷款，当时政府遭舆论严厉批评“贱卖红湾”。

　　2007年1月，梁展文退休。2008年8月，梁展文出任新世界中国地产执行董事及副董事总经理，合约3年，年薪312万港元。公众哗然。后在舆论压力下，新世界中国宣布与梁展文无条件提前解约。

　　“地产霸权”

　　以廉洁透明政府著称的香港，那些依靠土地致富的大家族、大亨们在资本壮大之后，亦难免会侵蚀政府官员，形成资本的霸权。

　　在香港，以地产、金融、贸易自由化著称的另一面，则矗立着六大公司巨头，也是六大家族。他们分别是和记黄埔的李嘉诚家族、新鸿基的郭氏家族、恒基兆业的李兆基家族、新世界发展的郑氏家族、九龙仓/会德丰的包氏及吴氏家族、中电控股的嘉道理家族。根据港交所的数据，2010年5月，由这些经济巨头操控的主要上市公司，占香港股市总市值（主板）的14.7%。而在恒生地产分类指数中，新鸿基地产、恒基地产、长江实业、恒隆地产、信和置业这5家香港最大的房地产公司目前均是由创始人家族控股。