西溪板块：

滨江·西溪明珠

诞生日期：2010年11月25日楼面价格：25735元/㎡附近楼盘售价：雅戈尔西溪晴雪 21318元/㎡

杨家牌楼地块位于杭州西湖区，与西溪湿地公园仅一路之隔。2010年，在经过17轮的竞价后，滨江集团以总价18.06亿元夺得地块，折合楼面单价单价25735元/平方米，创下杭州地价新纪录。

高大的围挡将整块土地环绕，在挖开的大坑内，杂草丛生，乱石遍地，角落里还散落着生活垃圾，丝毫看不出有施工的痕迹。这就是杭州曾经的“地王”杨家牌楼地块眼下的 “荒凉”景象。

申花板块：

雅戈尔置业

诞生日期：2010年11月30日楼面价格：18114元/㎡附近楼盘售价：保利香槟国际17800元/㎡

位于拱墅区申花板块，东至规划益乐路，南至申花单元R21-19、R22-10地块，西至丰潭路，北至申花路。2010年，经过10轮PK，雅戈尔以成交价125600万元，楼面价约18114元/平方米的价格，打破了自己刚刚创下的17751元/平方米的申花板块宅地楼面价记录。

如今，两年过去了，该地块规划尚未确定，案名尚未定。2月21日，与雅戈尔地块紧邻的保利香槟国际正式宣布5号楼将以起价17800元/平方米开卖，均价约19000元/平方米，并且可凭10万元存款前往售楼处预约，开盘当天还可享受2个点的优惠。

在香槟国际降价之前，申花板块是杭州少数几个没有价格松动的楼盘，小户型均价普遍在25000元/平方米左右。如今，香槟国际的价格已经跌破雅戈尔地块的“面粉价”，不知道是否会掀起申花板块一轮新的降价潮。

不过，谈到杭州“地王”，有一个教科书般的案例是绝对绕不开的，那就是雅戈尔原杭商院地块“被套又解套”的经典故事。现在，我们想知道的是，这一次，商学院地块的神话还能再次重演吗？

城东板块：

滨江·凯旋门

诞生时间：2010年9月20日楼面价格：23902元/㎡附近楼盘售价：采荷清荷21030元/㎡采荷绿萍 20326元/㎡

该地块位于庆春东路和凯旋路交叉口，东至双菱新村，南至浙江杭钻机械制造股份有限公司，是绝对市中心的位置。

2010年，经过24轮激烈的争夺，由滨江集团最终以256500万元，折合楼面价约23902元/平方米竞得。

2011年7月，凯旋门项目已经开工，但尚未开盘。

经过去年以来的降价大洗礼，采荷板块的房降下调幅度在15%-20%，挂牌价集中在20000-21000元/平方米。

作为滨江集团，发家于城东南肖埠区域，此次重回故里，在市场行情日趋低迷的时候，滨江·凯旋门能否像 “案名”一样凯旋而归？