热点城市调控升级

此外，持续上涨的房价也再度引发了高层的关注。在近日召开的人大常委会第四次会议上，国家发改委主任徐绍史就表示“房价反弹压力较大”，财政部部长楼继伟也称下一步将“扩大个人住房房产税改革试点范围”。

对此，有业内人士称，“这表明中央时刻关注房地产市场变化，未来也将适时出台相关政策予以引导。展望即将到来的‘金九银十’，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面，其调控政策可能进一步升级。”

9月2日，郑州市宣布局部调整住房限购政策。从当天起，对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购一套住房；持有郑州市居住证明3年以上，在郑州市缴纳社保或个税一年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购一套。

而此前不久，南京市下发的《关于市、区属国有独资、控股（参股）企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》明确规定，市、区属国有独资、控股（参股）企业要从一般商品房地产领域（除从事保障房、科技文化地产外）退出。

对于郑州和南京调控政策的进一步收紧，张大伟表示，这2个城市在国家统计局公布的2013年7月房价指数中属于房价上涨较快的城市，其中南京房价同比上涨12.8%，郑州同比上涨12%，在70个城市中涨幅位列第6位和第7位。可以说仅次于一线城市，属于房价上涨最快的二线城市，完成年度调控目标的难度非常大。