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七成房企上半年业绩增加 房地产产业链公司受益
房企
www.fjsen.com 2013-06-25 09:21   来源:中国证券网-上海证券报    我来说两句

产业链公司均受益

在房地产行业复苏的推动下,建筑、园林、装饰等产业链上下游公司的业绩表现均十分可喜。据上证报统计,在16家披露上半年业绩预告的土木工程建筑业上市公司中,11家预增,3家持平;另外,有6家装修装饰业公司披露上半年业绩预告,其中5家预增。

土木工程建筑业上市公司又可分为专业工程类和园林类。其中,专业工程类公司整体业绩平稳增长。中工国际、宏润建设等业绩增长超过20%;中国中冶预计上半年可实现扭亏为盈;宁波建工预计盈利增幅高达70%至100%,不过主要是因公司重组后,将市政集团业绩纳入其合并利润表所致。

相比之下,园林类上市公司东方园林、普邦园林、棕榈园林的预增较为明显,三者预计净利润最大增幅分别为50%、55%和20%。东方园林今年上半年继续坚持市政园林项目为主的发展战略,合同签约量进一步增加,同时生态、苗木板块开始贡献利润,公司预计上半年实现净利润3.16亿元至3.64亿元,同比增长30%至50%。与之类似,普邦园林上半年的签约合同也实现了快速增长,公司预计上半年实现净利润1.54亿元至1.91亿元,同比增加25%至55%。

此外,装修装饰业公司的整体业绩也十分抢眼。洪涛股份、金螳螂、广田股份、亚厦股份、瑞和股份的最大净利润涨幅在30%至65%之间。

二季度楼市好于预期

除了已经预告业绩的企业外,另外一些不曾预告业绩的大型龙头房企,其上半年业绩更值得关注。从万保招金等企业前5个月数据看,龙头房企上半年业绩也将出现普遍增长。

数据显示,今年前5个月,万科累计实现销售面积604.8万平方米,销售金额701.8亿元,同比分别增长25.97%和42.58%。保利实现签约面积460.43万平方米,同比增长49.76%;实现签约金额513.37亿元,同比增长47.6%。在港上市的中海、世茂股份、龙湖、恒大、碧桂园等,都呈现出不同程度的增长。中海5月实现销售额128.1亿港元,前5月累计实现销售额648亿港元,已完成全年销售目标的64.8%。大型房企的滚滚收益,在经济基本面尚未全面回暖的中国市场,可谓独树一帜。

“上半年房地产企业主要受益于一季度的火爆行情,到了二季度,虽然环比有大幅下降,但多数企业同比依然上涨。在今年4月,我们曾经悲观估计房地产在二三季度会遇到冰冻期,但实际的市场情况没有想像的那么悲观。”上海一家国资上市房企高层告诉上海证券报记者。

还以保利万科为例,5月单月,保利实现签约面积95.1万平方米,同比增长3.77%;实现签约金额111.41亿元,同比增长3.47%。但相比于4月,保利的签约面积和签约金额分别环比增长18.7%和18%。万科方面,5月单月的销售面积122.6万平方米,销售金额141.6亿元,分别同比增长19.61%及32.09%。

对于下半年楼市走势,房地产企业似乎并不悲观。世茂集团副总裁蔡雪梅表示,下半年国内房地产市场压力将增大,不排除有更严格的调控措施出台。同时,银行的流动性也会趋紧,这将对房企的销售和资金产生一定压力。尽管如此,公司今年拿地预算仍高达250至300亿元,准备在长三角、环渤海和福建等地扩充土地储备。

责任编辑:肖月青
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