小小的集美区聚集了万科、中海、龙湖、华润、中航城、中交，成为了当前厦门楼市品牌房企争夺战的一个缩影。随着一线房企在厦加速布局，和众多一线城市一样，厦门的房地产格局也开始逐渐分化，市场集中度逐渐提高，高性价比产品受到购房者追捧，品牌房企的竞争也愈发激烈。
品牌房企在厦门动作频频争夺战正面上演
6月17日，央企中交集团在SM城市广场二期隆重举行其在厦门1号作品——中交和美新城的SM岛内接待点的开放仪式。随着SM岛内接待点揭幕仪式的开始，中交和美新城项目也正式启动。
中交和美新城SM岛内接待点开放
而在厦门已经深耕多年的万科，则在近期高调宣传其在厦的第一个真正意义的综合体项目——厦门万科广场。据悉，目前该项目预约已全面启动，首批产品位于6#地块预计将于近期推出，这也是整个项目唯一一幅住宅地块，包括8栋高层，1.7万平米商业，住宅建筑面积达20万平米，住宅户型包括90平三房、110平三房及128平四房，均为精装房源。
而一直都有产品在热销的中航、中海和龙湖更是携各自的项目在厦门楼市上演正面争夺战。如中海锦城国际在近一个月内两度开盘揽客，龙湖嘉屿城也在6月22日推出3#楼楼王产品，而中航城国际社区“梵高的洋房2期”也将于近期推出。
此外，除万科、中海、中航、龙湖、中交等房企在当前都有动作外，一直在“窥视”厦门的碧桂园也在6月23日高调举行厦门专场招聘会，为进军厦门提前做好人才储备工作。
据易居CRIC统计的数据显示，今年前5月厦门房企销售T0P10中，有6家是全国性的上市房企，他们分别是世茂、中航、万科、首开、龙湖和中海。由此可见，前几年本土房企一统厦门楼市天下的局面已经被逐渐瓦解，如今外来品牌房企不仅可以同本土企业直接抗衡甚至已经超越他们。
“厦门未来楼市格局将会同一线城市一样，本土房企逐渐被挤出去，最后形成市场被几个大的品牌房企垄断的局面。”厦门某业内人士曾预言。
在品牌房企纷纷入驻厦门逐渐改变楼市格局之际，厦门市场也为这些企业上半年的业绩作出巨大贡献。如万科销售金额达701.8亿元，在厦门市场就达11.99亿元；同样，中海地产今年前5月销售达648.3亿港元，厦门市场也为其贡献了8.37亿元。
对世茂而言，厦门市场对其今年的业绩贡献更为明显。据易居CRIC的统计数据，前五月，世茂海峡大厦和世茂湖滨首府两个项目共销售409套，销售面积5.9万平方米，销售金额14.42亿元，而世茂房地产前五月累计合约销售总约253.4亿元，厦门市场销售比例达5.6%。
结语
作为进入东南及华南市场的必争之地，厦门已经成为众多房企的必争之地。外有楼市调控不放松，内有同质化与饱和度强压下的激烈竞争，在内外压力的夹击之下，可以预见的是品牌房企在厦门的“拼杀”还将继续上演。 | 
