本报记者江瑜

福州市房地产交易中心数据显示，上周（5月20日-5月26日）福州五行政区住宅总签约套数为486套，环比前一周增加201套。签约面积则再度突破六万平米，共60704㎡，环比前一周增加25759㎡，增幅达到73.71%。上周闽侯住宅签约数据跌入谷底，签约套数仅仅报出158套，环比前一周减少300套。

五行政区的新房成交量在出现连续几周的低迷期后，终于开始走出低谷，上周成交面积一举增长7成。其中，仓山区和马尾区的成交量占半数以上，这也是近几个月以来，仓山区成交量首次大涨。

同时，福州行政中心部分单位陆续迁入东部新城，无疑给马尾新城的未来价值增加了一定分量，马尾新城的成交量一直在稳步增长中。对此，业内人士也分析道，随着大福州沿江向海发展战略的推进，马尾新城建设步伐加快，马尾新城建设将更快融入闽江口发展区建设之中。

据了解，今年马尾新城将掀起建设热潮，计划新开工34个项目，年投资达60亿元。同时，马尾大桥动建等交通问题不断得到改善，使得马尾新城正在由单一的经济技术开发区向宜居宜业、开放现代的新市区转变。因此，购房者对马尾新城的关注度开始加大，并且马尾新城已经逐渐成为消费者购房的热门区域。

上周本地成交数据

时间

5月20日5月21日5月22日5月23日5月24日5月25日5月26日

总计

成交套数

（套）

54397484929350486

成交面积

（㎡）

6373.564602.298880.8011132.5612162.8611271.626280.3860704.07

可售住宅

套数：19631套面积：260.48万平方米

数据来源

福州市房地产交易登记中心网站（截至5月26日）

上海：新房成交均价跌7%

上周（5月20日-5月26日）上海市新房住宅共成交1414套，环比上周的1157套增加257套，环比升22%；总成交面积达17万平米，环比上周涨17%；成交均价为22654元/平米，环比跌7%。

广州：成交整体维稳

5月20日-5月26日，广州十区两市网签一手住宅1873套，环比微涨1％；成交面积201018平方米，环比微跌4.2％；成交均价13040元/平方米，环比微跌2.1％。

深圳：新房成交量下降31%

5月20日-5月26日，深圳楼市的成交量大幅回落。新房成交944套，环比下降31%，成交均价22294元/m2，环比跌3.5%，成交面积89175平米。

上周国内成交数据