刚搬进小区的租户是位病人(戴口罩者)

东南网5月29日讯（海峡都市报记者廖庆升毛朝青）高低床、空调、锅碗瓢盆，看上去是一间单身公寓，其实是杂物间。因为毗邻医院，鼓楼圣庙路福涧新村的不少业主，将杂物间改造后，租给病人或家属，这让一些业主担心会被传染。28日上午，主持人来到这个小区进行调查。

小区3号楼楼下一间杂物间前，一位妇女坐在门前。这位妇女告诉主持人，自己姓李，老家在南平，家里有人在隔壁的协和医院住院，为了方便照顾亲人，就租住在这杂物间。“便宜，每天50元，水电都包，关键是很近，照顾病人方便。”李女士也承认，有时候病人也会住到杂物间来。

主持人调查发现，不仅3号楼如此，小区1、2号楼的一些杂物间，也被改成了出租屋，来小区租住的基本都是病人或家属。小区门口，一位女病人戴着口罩，正搬行李，她说住在医院太闷，住在小区里，环境相对安静，空气也比较好，有利于身体恢复。

与杂物间改成出租屋造成的漏水、漏电等后果相比，业主更担心被传染。“病人或其家属每天出入医院，容易携带病菌。”1号楼的业主林先生说。为此，林先生曾和租客吵过，不过没有效果。他想去找杂物间的主人，又因是邻居，不好撕破脸。林先生的担心，也是小区不少业主的担心。

“杂物间不能出租住人，但监管难”

28日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，根据住建部的相关规定：厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。福州市住房保障和房产管理局工作人员也表示，杂物间出租住人，属于改变原有使用功能，是不允许的。

卓律师表示，在阻止居民把杂物间改成出租屋过程中，社区居委会和城管部门都负有责任。不过，28日，小区所在的圣庙社区工作人员表示，社区没有强制权，工作人员也曾多次找房东协调，劝说其不要将杂物间出租住人，但收效甚微。