调查动机

福州东街口，有“北京王府井”之称，寸土寸金。而就在这个黄金地段，一烂尾楼任凭风雨剥蚀了近10之久，让周围的居民“伤眼堵心”。烂尾楼背后究竟有着什麽样的故事？为何无人出面让烂尾楼“复活”？

东街口，老福州人无人不晓。

历经半个多世纪的繁华，这里至今仍存“北京王府井”之誉。

然而，在这片商家必争之地的黄金地段上，矗立着两幢水泥钢筋筑造的高大楼架，一幢建有9层，另一幢建有8层，两楼体1至5层相连，曾被冠名“福州商贸大厦”，一眼望去，其破败景象在四周气派的楼宇中极为抢眼。

事实上，因年代久远，福州人对这一烂尾楼早已见怪不怪了。

伤眼堵心烂尾楼矗立市中心繁华地段

时至今日，原设计地下2层、地上17层的“福州商贸大厦”，也没能标注到福州市地图上。施工人员在将大厦建至地上9层后全部撤离，此后大厦任凭风雨剥蚀近10年之久。

福州市鼓楼区军门社区安福新村7号楼与“福州商贸大厦”相距仅数十米，记者来到安福新村7号楼下，就烂尾楼话题采访了站在棋牌室门口的几位居民。

老李今年58岁，头发花白，他指着眼前这幢破败不堪的高大楼体不无愤懑地说：“这麽多年，一出门就看到它（烂尾楼），伤眼，堵心。”

老李还记得，“福州商贸大厦”早在1991年12月就开始动迁，而他所居住的军门社区拆迁改造是在1992年6月。时隔20多年，往事历历在目——军门社区拆迁时，房价为每平方米800元，而“福州商贸大厦”既设计建造商场店铺，也设计建造小户型住宅和普通住宅，其房价为每平方米千余元。

“当时，很多人都想买商贸大厦的住宅。”站在身旁的一位中年妇女插话告诉记者，这里地处市中心繁华地段，寸土寸金，这些年地价涨得很厉害。

老李掰着手指说，商贸大厦烂尾近10年了，现在这里的房价每平方米涨到2万多元，商铺地价更要高出几倍，“不要说开发商损失多少，政府损失多少税收啊！”

先前插话的那位中年妇女望着烂尾楼说：“浪费有多大，难道就没办法吗？”

两案三方当事人纠纷未果

记者获悉，福州商贸大厦烂尾项目牵扯三方当事人：

一方为福州商贸大厦筹备处，全民所有制企业﹔一方为福建省闽江房地产开发公司，全民所有制企业﹔一方为福建佳盛投资发展有限公司，私营企业。