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尽管20%个税迟迟未出，市场约束力正逐步减弱（详见本报5月17日B3版），但市场成交却没有因此回升，反而“越陷越深”。

近日，据记者走访调查发现，部分中介门店从5月至今，二手住宅仍然“零成交”，这让不少中介经纪人着实有些“揭不开锅”。

与此对应的是，由于房源提前在3月去化、房东提价等原因，许多刚需购房者则难以找到理想房源，让市场陷入“胶着期”。

业内人士表示，由于3月成交量的提前释放打乱了市场的原有节奏，现阶段仍处于“胶着与重整期”，预计6月中旬后市场将逐步回归正常。

现状1低成交

“原来以为4月成交回落到正常了，后面应该都会和3月之前一样成交平稳，但没想到5月到现在连一套都没有成交！”

近日，福州鼓楼区一家品牌中介门店的林经理颇有些郁闷，他的门店从5月到现在仍然没有成交，这让他和门店里的经纪人都有些焦虑。据他解释，按照2012年的平均水平，每个月通常都能有2套成交，加上一些租赁业务和偶尔的商铺交易，总体势头还算不错。

“到了今年3月份，担心个税，很多人急着成交，那个月光我手上就成交4套，到4月份整个门店交易量回到2套，但现在却一套都没有了。”林经理说，虽然3月份业绩不错，但作为经纪人，并不像别人想象中那样赚得“钵满盆满”，相反如果这个月最后真的零成交，连底薪都有可能会受影响，大家都得“喝西北风”了。

事实上，这种成交低迷的情况并不在少数，记者在走访过程中发现，与此前相比，不少中介门店人气均有所下降，来门店看房咨询的客群也不像之前那样踊跃积极。对此，福州品牌中介负责人纷纷表示，5月份至今成交量环比再跌20%，与3月高峰期相比则下降逾60%，成交进入短时间的低迷期。

福州骊特房产总经理郭华谈道：“目前整个福州大约有2000多家中介门店，预计5月福州二手房成交总量也就2000套左右，这样算下来，平均每家门店仅有一套的成交量，有的门店零成交也就在意料之中了。”

现状2房源少

与此同时，想买房的刚需客户却因找不到合适房源而犯愁。

今年28岁的江先生就是其中一位。