“对不起，我们的房子卖完了！”日前，在某楼盘的开盘现场，售楼小姐对到访的陈先生表示。令其不解的是，就在开盘前一天，该楼盘才取得预售证，获批近300套房源。怎么一晚上工夫，房子就卖光了呢？

两天后，陈先生无意间在网上看到有二手中介在网上打出“XX盘，90㎡三房，售价147万一手更名房源带户口”的广告，令陈先生纳闷的是，广告上提及的楼盘正是他去售楼处询问的，宣称已“卖光”的楼盘！

这便是厦门楼市常见的“一手更名”伎俩！业内人士分析认为此举有炒楼的嫌疑。而据记者了解，除上述楼盘外，近期热销的、开盘多年的项目还有一手更名房源在售。此外，没有开盘的住宅，还有商铺也有类似信息发布。

厦门“一手更名”房源铺天盖地国企央企也在列

早在几年前，“一手更名”房源就已经出现了。不过，记者注意到，随着“国五条”颁布，尤其是厦门“国五条”细则的落地施行，这类房源又开始甚嚣尘上。

只要在网上键入“一手更名房源，厦门”等字眼，就可以搜出来一大堆关于“一手更名”房源的信息。网友“行路人”在微博上爆料，厦门所谓的“日光盘”纯属扯淡。开发商以内部认购的形式宣称楼盘已卖光。“我联系过几家中介说只要交3万就可以内部优先认购，还贴出详细的报价单。我真想‘日光’这些开发商，一手更名也是如此操作。”

记者注意到，房源种类繁多，既有普通住宅也有别墅，还有商铺，甚至一些市面上尚未推售的新房源也能“更名”。至于更名的原因，同样是五花八门，有声称是内部关系搞到的房源，有因为不符合资格被迫更名的房源，如明发·半岛祥湾，还有不说明原因，直接打上XX万售价一手更名带户口。

而在涉及更名的企业来看，不仅有股份制合作的民企、私企，甚至国企和央企也在列。区别在于，相较而言，民企和私企的项目和房源信息更多。央企方面，目前只有发现有“一手更名”的商铺。

未满一年的外地客一般不能买一次性付款可操作

按照网上留下的联系方式，记者拨通其中一家中介的电话。记者以“想要买XX楼盘，现在还有一手更名房源吗”询问，得到的回答是不管岛内还是岛外，想要的房源都有。