销售部的洪经理与吕先生商讨解决，吕先生依然坚持退房，并提出赔偿他已经交纳一年半的房款的定期利息。

律师称业主有权要求退房

对于这一要求，洪经理表示，3月15日施工单位会再送来一份国家规定的“主体工程误差标准”，“如果吕先生家的误差超出了国家标准，符合退房要求，我们开发公司会承担这个责任，退还吕先生74万元的房款。”

对于这个表态，吕先生表示可以接受，但是赔偿上吕先生认为应该从交款那一天算起，而开发公司认为应该从李先生入住那一天算起。3月14日，洪经理对记者表示，经过协商可以按照吕先生所要求的从交款之日算起，“从吕先生交款那一日算起，一年的利息也就2万多，两年也就5万元。”

辽宁开宇律师事务所张龙律师表示，此类情况属于房屋建筑质量存在问题在先，购房者有权要求开发商退还房款，并承担从交付房款之日起按同期银行贷款利率折算的利息。