中国信托业协会日前发布的一季度末信托公司主要业务数据显示，一季度，房地产信托余额为6865.7亿元，与2011年末相比下降0.24%,是2010年公布信托数据以来首次出现下滑。与此同时，一季度房地产信托新增额为442亿元，环比2011年四季度下降9.43%,延续了下滑的势头。

链家地产陈雪认为，快速清除库存永远都是开发商最有效，也最风险低的融资方式，因此二季度至三季度，开发商有望进一步加速清货，其中一季度降价并不明显的新开项目可能成为主力。