在不转型就只能被淘汰的市场趋势下，参与新房分销、一二手联动成为弱市下中介代理行业的“救命稻草”。

然而，一些开发商拖欠佣金的行为，让原本举步维艰的中介代理行业陷入了更加尴尬的境地。

近日，21世纪不动产(微博)上海锐丰房地产的多名经纪人在微博上爆料，其所在公司从去年8月开始代理金地艺境项目，但金地方面至今还拖欠着上千万佣金。

房产中介公开“讨佣”的行为将金地集团(6.70,0.02,0.30%)(600383.SH)推上风口浪尖的同时，也揭露了中介代理行业在地产不景气的背景下频被开发商“拖佣”的现实。

销售“功臣”被“拖佣”？

李伟(化名)是21世纪不动产上海锐丰房产的一名经纪人。去年8月，其所在公司与金地方面签订相关代理合约后，李伟便与1000多名同事一起参与到金地艺境项目的销售当中。

网上房地产显示，金地艺境位于上海宝山区的大场板块，于去年下半年分4次共推出1909套房源，截至近日，该楼盘已售1838套，接近清盘，销售可谓火爆。

“当时的二手市场行情实在太差，所以我们几乎是把所有精力都投入到了这个项目上，在大家的努力下，该项目取得了很好的销售业绩，差不多有三分之一的房源都是通过我们卖出去的。”李伟表示，去年年底，金地艺境剩下不到百套房源，今年年初又推出一批SOHO房源，销售也很可观。

李伟告诉《第一财经日报(微博)》记者，一开始可能是为了激励业务员，金地方面结过一次佣金，“大概是600万，剩下的说会一起结。可没想到，这一拖就是大半年。”近日，“忍无可忍”的李伟和多位同事只好在微博上“大吐苦水”。

记者了解到，双方协定的付佣条件为“全款到账即结佣”，也就是说，只要签了购房合同，且全款到账，那么业务员就可以立即得到奖金并进行佣金结算，如果购房合同涉及贷款，则等到贷款到账后进行结佣。据悉，双方协定的佣金比例根据房源性质不同为1%~5%不等。