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触底尚未定论反弹为时过早

但是，当问及闽侯楼市是否已经触底反弹时，几乎所有业内人士都给出肯定答案：底，仍未可见。

“不能因为个别楼盘的热销，就断定闽侯楼市最近真的就‘火’起来了。”业内人士夏先生表示，当前的闽侯市场处在相对稳定的阶段，预计在5月中下旬，还会有更大的推盘量出现，届时市场格局才会更加明朗。

中原地产尹春蕾也认为，当前闽侯楼市是不是“见底”仍无法定论，以价换量依然是今年的闽侯楼市乃至整个福州市场的主流，但部分楼盘价格出现一定回调，同时开发商的优惠也并没有进一步放大的情况下，依然能有热销业绩，说明购房者对目前的市场价格还是比较认可的；但是，一旦下一阶段量价重新回到胶着状态，价格就会继续下行。

事实上，除当前在售楼盘，正荣、阳光等福州开发商在闽侯亦有相当大的土地储备，“随着越来越多的开发商进入，未来闽侯楼市竞争显然更为激烈”。