万科董事会秘书谭华杰表示，今年以来，首套购房按揭贷款额度紧张的情况有所缓解，为首次购房需求的释放提供了条件。

　　因此，万科3月份销售的产品中144平方米以下中小户型普通住房占比已超过90%，比2011年全年的88%提高了2个百分点。

　　与此同时，主要城市新增供应情况值得关注。北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个主要城市第一季度新增住宅批准预售面积同比下降了近两成，仅与近年来同期供应规模最低的2009年一季度持平。这一现象在一线城市更为明显，京沪广深杭一季度批准预售面积甚至已经低于2009年同期水平。