刚刚过去的3月，厦门住宅成交量创下3373套的傲人成绩，其火爆程度让人感慨“一夜回到调控前”。但这样的红火态势在清明节戛然而止。记者4日了解到，4月2日至4日，清明节3天小长假期间，厦门楼市成交总量仅为104套，相当清淡。

　　记者了解到，在市场不断传出回暖声音的背景下，3月份厦门住宅成交量数据高达3373套（日均约109套），该数据也一举创下厦门32个月以来单月最高历史成交纪录，也是自2010年4月以来，时隔23个月后首次冲破3000套关口。这一数据让不少人惊呼：3月的楼市让人一夜回到了调控前。

　　正当人们以为这样的红火态势会继续延续时，清明节3天小长假的成交数据却给市场泼了一盆冷水。数据显示，2012年清明小长假厦门住宅成交总量仅104套。其中，4月2日55套；4月3日29套；截至4晚9点，厦门市国土资源与房产管理局官网数据显示：4月4日厦门住宅成交量20套。而通过数据对比，记者发现，4月2日55套的成交量，环比4月1日122套的成交量下跌了54.9%左右；和3月份日均109套的销量相比，也是明显下降。

　　“事实上，清明节一向是楼市淡季，在闽南的民间，也有‘清明不买房’的习俗。”世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者，和“五一”、“十一”这样的假期相比，虽然清明节也有3天小长假，不过大多数人还是选择在此期间前去祭祖，买房的热情并不高。

　　同时，开发商在清明节也显得颇为“安静”。根据统计数据，没有楼盘选择在清明3天假期内开盘推新，优惠也很少，而有举办营销活动的楼盘也仅有3个。大多数开发商均表示，清明3天假，还是以正常销售为主，从数量到价格，都不会有太大变动。

　　不过，在业内人士看来，清明节楼市的清淡情况或许不会持续太久。据悉，4月是传统的推盘好时机，接下来将有不少开发商会陆续展开营销活动，因此厦门楼市有可能会“回暖”。

　　(厦门商报)