这些事件被认为极具符号化意义，即决策层决不允许楼市调控出现松动。

此前，广州、江苏、浙江等地表态将研究差异化限购政策。广州市国土房管局曾透露，今年房地产主要调控思路为：适当调整新建住房购买的行政调控手段，如针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点，研究差别化限购措施的可行性。

然而，在“严格执行加强房地产调控政策不动摇”的大背景下，谁也不愿再当“出头鸟”。尽管广州提出的“差别化限购”有一定的科学合理性和针对性，但据记者了解，目前该项提议已暂时搁置，至于何时推出，有关方面称还要再研究，至少近期内不会有进展。

焦点2

关注重点转向竣工率

保障房难再“挖坑填数”

非京籍申请公租房条件二季度公布 10万套保障房将开工

保障房资格审核实时联网 10万套保障房具备开工条件

地方政府“微调”突破遇阻之际，来自保障房建设的重压也直逼过来。

住建部部长姜伟新日前在接受全国人大询问时就表示，2012年要继续推进保障性安居工程建设，新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于去年。值得一提的是，姜伟新强调“今年的关注重点将从新开工率转到竣工率”。

此举无疑让地方政府忐忑不安。来自建设部的消息指，去年中央下达到各地1000万套保障性住房建设开工任务提前1个月完成。但据了解，不少地方只是挖了个基坑就算是开工。对于这种暂时先应付的做法，以“竣工率”作为认定标准，对那些“裸泳”的地方政府而言，无疑是一块“照妖镜”。