网友“南南”也认为，“首套房贷调整只是对调控政策的细化而非松动。房地产政策的基调不会变，会继续保持现有态势，不放松、不动摇。”

视点

对于急需住房的刚需来说，央行发布的“满足首次购房家庭的贷款需求”无疑是个好消息，原先楼市降价的空间为高利率抵消的尴尬处境也将逐步化解。而今后首套房贷利率大范围回归基准或有所优惠，则将惠及更多刚需，使调控政策的效果更加显著。

而就楼市层面来说，回暖与否则受到多种因素综合影响。但未来有一点可以肯定，房子不会再是投资工具。

热点调查：房贷始见松动，楼市将回暖？

截至2012年2月9日中午12点，共有2138名网友参与投票，其中约58%（1247名）网友表示，增加对首次购房人群的信贷支持，购房者的负担确实有所减轻，有助于购房需求的释放，成交量也有望出现一定程度的放大。而有约42%（901名）网友认为，满足首套房贷款需求，只是限购政策的修正和细化，并不意味着限购放松，因此楼市寒气难消。