2012年1月份开局不利，房地产市场销售低迷。从已公布今年销售目标的房企来看，由于预计房地产市场调控政策不会放松，大多数房企对今年楼市并不乐观，年度销售目标趋于保守。

截至目前，仅有恒大、佳兆业、中海、绿城等少数房企公布了2012年全年销售目标，几乎都与2011年整体销售业绩持平或略有增长。

去年，大多数房企对市场形势过于乐观，37家销售额超百亿元的企业中仅有30%完成销售目标任务。

对此，一些业内人士分析认为，今年绝大部分房企将根据客观形势制定销售目标，而楼市在经历过去10年的快速发展之后，也将通过换挡减速调整实现行业发展的“软着陆”。

房企发布目标不积极

去年年初，尽管楼市调控政策已有加码之势，但大多数房企早早公布了2011年度的销售目标。反观今年，据记者统计，只有少数几家企业公布了年度销售目标。

今年，恒大成为首家公布年度目标的上市房企。2011年，恒大实现合约销售金额803.9亿元，较销售目标增长14.8%。农历新年前夕，恒大率先公布了2012年销售目标为800亿元，仅仅与去年销售额基本持平。

据香港媒体报道，佳兆业2012年销售目标为165亿元，较2011年150亿元的销售目标增长10%。不过，上述销售目标数据并未得到佳兆业方面确认。昨日佳兆业方面人士表示：“这（165亿元）不是官方认可的数据，一切以年报公告为准。”2011年，佳兆业全年实现销售额152.9亿元，同比增长了52%，年度目标完成率达到101.9%，成为一匹黑马。

2月2日，中海地产主席孔庆平表示，2012年中海地产将维持去年的目标，主要的销售指标、开工指标等都和去年一样。他指出，今年的销售目标为800亿港元，较去年销售目标“零增长”。

此外，去年因债务危机风波不断的绿城也公布今年的销售目标为400亿元。绿城中国董事长宋卫平在接受媒体采访时表示，该公司今年的销售目标定得比去年稍微高了一点。