开发商一旦降价，很容易会被外界揣测为资金链、现金流出现问题。源昌集团副总侯桂蓉表示她并不避讳谈及这一问题，“目前源昌集团几个盘都蓄势待发，现金流都能保障项目的顺利进行”。但此后在解释源昌集团首次大幅度降价原因时，侯桂蓉表示“源昌集团目前在厦门还有好几个项目都在同时进行，此次作出降价举措是为了保障其他项目更加顺利地进行”。

源昌集团副总经理侯桂蓉认为，君悦山不管从地理位置、环境还是周边配套来讲都很好，“作为第一批开盘的房源要给客户足够大的诱惑和回报，相信客户也会给我们以回报，我们对市场很有信心。” 　调查：年轻刚需一族还是买不起

记者第一时间了解君悦山的降价信息后即赶赴现场。经记者了解，本次推出降价的100套房源主要以面积为92平米~97平米的大两房和142平米~153平米的大三房为主。认购定金10万元，付款方式没有限制，无一次性付款等门槛。虽然此次是真实性降价，无一次性付全款等要求，但以岛内房价高额的房贷而言，对于有刚性需求的年轻一族还是只能望而却步。

闻讯前来了解情况的陈先生给记者算了一笔账。他说：“听说有降价，而且降价幅度还挺大的，就过来看看先。可是刚刚一算，房贷太高了，对于年轻一族还是买不起。”他以这次96平米的小户型来算，中层以下15楼的楼层即使打完八五折均价还在16000元左右，那么总房价就约合人民币155万元，以首付30%，付47万元，贷款108万元算，20年的按揭，每个月月供达8600多元，30年的月供每个月也高达7600多元的还款。陈先生表示，以现在来说，房价是降了，但是一年内调息三次，高额的利息对他们而言还款压力太大了。他可能还是得把目标放向岛外。

据记者观察，昨日至售楼处了解情况并认购的多数年龄集中在35~50岁之间。一对40多岁现场认购的夫妇对记者说：“了解到降价后价格还比较合适，而且房子的户型和环境都比较喜欢，也不等什么时候抄底了，觉得合适就下手了。