为什么不买一套新房？其实也不是买不起，这些年，老公的生意做得很好，我自己的事业也发展得不错，换一套房子，并不是问题。想来想去，可能是因为我们太挑剔了。其实早在四五年前，我们就已经有换房的打算，那时孩子刚刚出生，父母来带孩子，一家五六口人住在一个两居室里，确实有些拥挤。但是，看来看去，总是找不到满意的。看好了楼盘品质，看不上地段；看中了地段，觉得户型不行；好不容易看到了好的户型，却是沿马路的。

在买房的过程中，我跟老公也有分歧。老公一直觉得房价还会降，倾向于把钱投入到新的生意里，我的换房欲望则比较强烈，为此，我们也吵过架。期间，因为抱着投资的想法，我们还在外地买了一套房子。这套房子也成为我们现在不能贷款、买房只能一次性付款的原因。

我算过，现在买一套好一点的四房的房子，总价估计都在400万元以上，所以买房压力还是很大的。其实我们身边也有不少亲戚朋友也是这样，手头上已经有两套房子了，不仅不能贷款，还要卖掉一套房子才能再买房。如果限贷政策不放开，对我们这种改善型的客户来说，总归不是一件好事。

今年三四月份，房价跌得比较厉害的时候，我们还是比较心动的。我的一个朋友以1.6万多元/平方米的价格，买了桥西一个楼盘，现在又涨到2万元/平方米。看到房价涨上来，我们心里也挺急的，心态有点急躁了。现在房交会又要开了，我肯定要到房交会现场去看一下，比较比较，看看能不能挑到称心如意的房子。只是希望房价不要涨起来。

房价能稳住才是最好的

沈小姐(31岁，新杭州人，在杭州至今无房)

简介：首次置业者代表。经济实力不是很强，但有很刚性的购房需求。

这两年的杭州房交会，我和先生只要有空都会去逛逛。但是每次逛完房交会，几乎都有同样的感受：喜欢的房子买不起，买得起的房子不喜欢。

我和老公都是外地人，2008年来杭州发展。那时候我和老公还没有结婚，和很多即将步入婚姻殿堂的男女情侣一样，我们计划着先买房再结婚。2008年下半年到2009年上半年，回过头来看那段时间是买房的好时机，我们先后看过很多房子，当然主要是在滨江一带，因为老公的公司在滨江。天鸿君邑、江南文苑的价格都没有过万，但最后都错过了。再后来老公被派到苏州分公司工作，我也回了老家准备婚礼，买房的事情就这样搁置了下来。2010年我们又回到了杭州，这时候发现房价已经明显高于我们的经济承受能力。

今年上半年我们也看过一些房子，滨江的望江南太贵买不起，老余杭的新湖果岭实在有点远。老公说滨江的房子已经买不起，其他区域只要价格低一点也能接受，但是一直还没看到中意的房子。现在我们还一直租着房子，有时候老公生闷气跟我来商量说不买房了，就这样租房也挺好。可是还得为孩子着想，以后户口、上学都得和房子挂上钩。过完年我就有了身孕，我和老公其实心里都很着急，得为了孩子尽快买房。

最近两个月听说杭州的房价又有点涨了，我们也只能急在心里。眼看就要生小孩，以后还得让父母过来帮忙带小孩，房子可以小一点但三房是必须的，最小也要89平方米。这样的房子，好一点的小区在滨江总价至少200万元以上，而我们最多只能承受总价150万元的房子。而且现在看看楼盘很多，但是真去看了，喜欢的户型，喜欢的小区，能接受的价格的楼盘，实在是找不出来。

我们期待开发商在这一次房交会上推出更多的房源，户型好一些价格实在一些，最好滨江能出现单价1.5万元左右的楼盘。当然我们也知道这只是我们的美好愿望，出现的可能性几乎等于零。如果这个愿望实现不了，那就期待房价能稳住，让我们有足够充裕的时间慢慢挑房。千万不能像前几年那样，房交会一开房价就大步上涨，甚至连抢房的时间都没有。