尽管库存积压、销售低迷导致房产市场红火不再，但房企一直背负“暴利”标签不为大众所同情。绿地集团董事长兼总裁张玉良近日接受媒体采访时称，所谓暴利是指某些项目，是有各种因素使它产生了比较好的利润，暴利现象确实存在，但是一般公司的利润都很平均。

国务院总理温家宝曾在与网友在线交流时表示，房地产商作为社会的一个成员，应该对社会尽到应有的责任。“我们做企业家经营压力很大，但是更重的是什么呢？是社会给我们的压力，我们要体现道德的血液，压力很大。其次我们也是非常努力在做，如果你看看内部报表的话，你就不会觉得它暴利了。”张玉良如是说。

张玉良称，确实有一些因素会促使房企的某些项目产生比较好的利润，比如说比较低的地价拿，正好赶上比较好的市场价格比较上去的那一段去卖房子。但是一般公司都是有项目是利润高的，也有项目利润低的，所以平均的报表不会很高。某些小公司或者项目比较少的，它赶上了几个好项目，那利润确实暴利，这种情况确实存在。而大公司一般不会出现这种情况，一般的报表都很平均。

对绿地今年的打算，张玉良表示，绿地集团去年完成了1830亿的净收入，从房地产方面来看净收入不到800亿，利润率每年在10%-15%之间。今年整个企业的销售目标要确保2300亿，其中房地产方面要确保1000亿以上。