越来越多的城市正在加入房价同比下跌行列，各大品牌开发商的大力促销，和这种现象相适应，国家统计局数据显示，70大中城市房价迎来了首次同比下跌。有专家表示，当前房价整体仍在下行趋势，但是下行空间已经缩小，今年上半年房价或将停止下跌。

　　越来越多的城市正在加入房价同比下跌行列。18日，国家统计局发布70大中城市房价报告显示，3月份，又有11个城市加入房价同比下跌行列，使得全国房价同比下降的城市高达38个，超过半数。这是自2011年9月以来，房价同比下降城市个数最多的月份，也是近三年来房价首次出现同比下跌，并创下近半年来的最大跌幅。

　　有专家表示，当前房价整体仍在下行趋势，但是下行空间已经缩小，今年上半年房价或将停止下跌。

　　3月份，各大品牌开发商的大力促销，甚至在杭州出现了亏本销售的楼盘。和这种现象相适应，国家统计局数据显示，70大中城市房价迎来了首次同比下跌。

　　同比：

　　过半城市房价下跌

　　与2011年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，比2月份增加了11个；持平的城市有3个，上涨的城市有29个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有21个，涨幅均未超过2.1%。

　　上海易居分析，2012年3月份，70个大中城市新建商品住宅同比综合指数为99.53，也即新建商品住宅价格比2011年同期下降了0.47%，是自2009年6月以来的首次同比下跌。

　　从同比数据看，3月是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市个数最多的月份。

　　在38个同比下降的城市中，有19个城市的降幅比2月份有所扩大。即使在同比上涨的29个城市中，21个城市的同比涨幅也比2月份有所回落。

　　环比：

　　8城市上涨增加4个

　　从环比数据看，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，仅比2月份增加了1个；持平的城市有16个，上涨的城市有8个，比2月份增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为99.70，即新建商品住宅价格比上月下降了0.30%，这是自2011年10月房价环比下跌以来最大的跌幅。主要是由于部分华东城市环比降幅出现大幅扩大所致。