仅在过去三年里，中国主要的二线城市就有近1000万平方米的零售物业和250万平方米的甲级办公楼竣工。未来10年内，二三线城市的办公楼总量预计会有快速增长，也有人担心二三线城市根本消化不了那么多供应。报告还指出，多数地方政府仍不够重视物流地产，物流地产似乎无缘此轮商业大爆发。

　　预计到2020年，中国50个城市将成为一个规模达6.7万亿美元的经济体。这50个城市指的是中国50个最具发展潜力二三线城市，比如成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、天津等。

　　仲量联行3月20日发布的报告《中国新兴城市50强》显示，2011年，50强总经济规模达到2.9万亿美元，总城镇人口达2.6亿，而其辐射到的城镇人口数达3.7亿。

　　仲量联行亚太区董事、战略顾问部总监李杰称，“到2020年，50强将贡献未来全球经济增长总和的12%。”

　　不过，报告指出，中国多数地方政府不够重视物流地产，倾向将物流用地转做他用以创造更高税收和就业机会。

　　报告显示，仅在过去三年里，中国主要的二线城市就有近1000万平方米的零售物业和250万平方米的甲级办公楼竣工。未来10年内，中国新兴城市50强中的主要城市将新建8000多万平方米的现代零售物业和接近3000万平方米的甲级办公楼，且未来还将建造过1亿平方米的商用物业。

　　零售商甚至是奢侈品牌都在快速渗透三线城市。报告以服装品牌为例：2011年12月，西班牙时尚连锁服装品牌Zara在成都新开一个面积达3000平方米的旗舰店。

　　报告指出，在2008年，中国新兴城市50强主要城市的优质零售物业总量约为1500万平方米。到2011年，这一数字已大幅攀升至2500万平方米，预计在2014年翻番至4600万平方米，届时中国零售物业总量的三分之二将在一线城市以外。

　　驱动力来自中产阶层人口数量的增长。报告预计，未来五年内这些城市中产阶层的人数将增长一倍，达到1.25亿以上。