按照福州楼市限购令，已经拥有两套房子的叶先生本来无法继续买房，但厦门建发集团旗下“建发领第”的售楼人员却向他提出可以办假离婚或者用母亲名义登记再过户给他。面对承诺，叶先生支付了10万元购房订金。但实际情况是，银行一般不给60岁以上的老人办理按揭，而且即便叶先生付了房价全款，他也无法办理购房登记。让叶先生倍感愤怒的是，当他要求退款时，“他们不但不退钱，竟然还几次三番发函，要我赔偿违约金。 ”从事发至今，叶先生仍为此事烦恼。