2月7日下午，央行在其官网上发布的消息给很多首次购房的家庭带来了利好。

央行2月7日下午在其官网发布消息称，央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。

事实上，住建部也曾在2011年底表示严格实施差别化住房信贷政策，优先保证首次购房家庭的贷款需求，该表态随后引发市场对首套房利率放松的猜测。住建部和央行连续释放满足首套房贷款需求的信号之下，市场对于首套房利率放开的预期也在增加。

春节后，北京、上海、广州等地陆续传出一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”的消息。前几天，记者在走访厦门市部分银行网点的时候也了解到，尽管大部分银行首套房贷利率并未大规模出现传说中的回归基准利率，但是有少数银行在申请人条件许可的情况下可以申请到基准利率。

今天上午，记者再次走访了这些银行网点，发现较前几日的走访情况，厦门首套房利率有进一步松动的迹象。目前，基本上各大银行的首套房房贷利率上浮幅度都在5%左右。尽管依旧有上浮，但是几家国有银行的工作人员均表示客户现在申请到基准利率的可能性已经大大增加。工行某网点的个贷经理更是表示，目前该行已经按基准利率执行了。建行某营业厅的工作人员称，尽管现在还是上浮5%，但是只要不是信用度特别低的客户，基本上都能申请到基准利率，比例在80%左右。

至于厦门的各大银行什么时候才能真正回归基准利率甚至出现个别地方传说中的利率打折，银行工作人员均表示要等总行通知。“现在确实额度比较松，也确实有下行的趋势。但是政策的事情说不准，也许明天就说统一回归基准利率，后天降到9折也不一定，只有等到正式通知我们才能按照执行。”一位国有银行的个贷经理告诉记者。