2011年末不少有购房需求的“等贷族”，寄希望于春节后银行对房贷能有所松绑，记者昨日走访福州多家银行网点发现，即使在往年看来银行贷款最富足的一季度，房贷额度依然紧张。

“原来以为春节后房贷会松一点，没想到一点没降，排队也很长。”永泰的叶女士最近想买套房子。

“但是现在贷款利息很高，打听了一下，很多银行利率都是基准利率的1.1倍(注：目前5年期以上商业房贷利率为7.05%)，春节后都没有降低啊，利息上涨速度比房价下跌要快。而且房贷还要排队，放款时间没个准。”叶女士说。

审批烦、利率高、下款慢，是叶女士这样的准买房人对于房贷的普遍印象。但是记者昨日走访福州各银行网点咨询发现，“等贷族”恐怕还要继续等待。

记者咨询了福州许多银行网点，发现节后各银行对房贷依然咬得很紧：首套房首付至少3到4成，首套房基准利率已经是最优惠利率，多数上浮利率10%执行；2套房至少首付六成，利率至少是基准利率的1.1倍。

“往年节后第一季度放款是最快的，因为额度最宽松，但是今年额度还是很紧，什么时间能放款，真的不好说。”四大行之一某房贷经理告诉记者。

“现在房贷额度还是很紧张，利率没有变，首套房我们行还是基准利率，其他银行多数还是基准利率的1.1倍。”某国有商业银行客户经理小陈对记者表示，至于二套房，则是“基本不做了”。

“下半年的房贷政策恐怕也不会宽松，2012年整个房地产调控政策的基调是严格的，尤其是在银行信贷方面。”福州某国有银行人士表示。

按照央行1月30日发布的数据推算，2011年，全国新增房产开发贷约3972亿元，而同期地产开发贷减少了约659亿元，房地产开发贷全年总计新增约3313亿元。这一数字较2010年减少了四成。2010年，全国房产开发贷款新增4269亿元，地产开发贷款新增1647亿元，房地产开发贷总计新增5916亿元。