不是所有的房子价格都在涨。截至今年8月，温州的房价已连续24个月下降。

在全国房价普涨之下，温州是最为特别的一个，但并非唯一降价的城市。根据中国指数研究院(下称中指院)数据，自2012年1月以来，全国百城中有9个城市的新建住宅价格连跌了20个月。分别是浙江温州；海南海口、三亚；江苏张家港、江阴、无锡、昆山；贵州的贵阳及广西的南宁，其跌幅从0.93%至25.9%不等，均为二三线城市。令人意外的是，地产界内众所周知的“鬼城”鄂尔多斯并不在降价之列，其今年7月、8月房价连续上涨。而网友们总结出来的“鬼城”如十堰、常州、巴彦淖尔、二连浩特、鹤壁、信阳、营口、呈贡、丹徒等城市的房价要么未见明显下降，要么未在监控城市之中。

中指院研究总监何田解释，鄂尔多斯降价楼盘主要在二手楼，“我们基本把当地能监控的一手盘都找到了，监控了约30个新盘，但今年以来它的价格还是涨的”。何田说，开发商尽管卖不掉房子，但没有降价的意愿。为什么在全国房价普涨之下，仍有9城房价是下跌的？一千个读者心中就有一千个哈姆雷特，这些房价下降的城市也有不同的背景和原因。至于其是否值得投资，也属仁者见仁，智者见智。本报此次专门探讨降价排名前四的城市。