6月27日，倍受瞩目的“徐泾镇会展中心3号地块”（下简称徐泾地块）挂牌出让，经148轮竞价后，最终以47.25亿元成功出让。

近日，融信集团联手绿地集团，将共同开发该地块，打造上海集五星级酒店、超5A级写字楼、大型集中式商场及SOHO的地标性综合体，这标志着融信集团进一步深耕上海。

继2013年4月27日，融信集团以14.12亿元竞得上海赵巷特色居住区0号地块之后，没有人能料到融信的全国步伐如此之快。

为上海

再造一个商务核心

该地块曾一度刷新了今年上海市的总价“地王”，但前景物超所值。

资料显示，徐泾镇会展中心3号地块东至规划六路，南至规划六路，西至诸光路，北至盈港东路，出让面积184292.8平方米，容积率3，性质为商业办公。

该地块曾于今年1月4日正式公布终止出让，当时的起始总价仅为13.68亿元，折合楼板价不足2500元/平方米。但中止出让并修改了规划后，总价较之前提高了31亿元，起始楼板价从原来的2473元/平方米跃至8000元/平方米，溢价幅度达223%。但良好的前景仍旧使该地块遭到哄抢。

融信集团相关负责人一语道破，地块紧邻规划中的亚洲第一大会展中心是其升值的主因，也因此受到众多知名房企亲睐。

据介绍，徐泾板块地处上海西郊，大虹桥商务区西侧，地理位置优越。随着大虹桥的建设，迎来了区域产业升级转型的契机。

而依托虹桥枢纽，青浦区计划在徐泾打造19平方公里的国际会展中心，本地块则是实现上述规划的核心项目。该地块紧邻亚洲第一大会展中心，总建55万平米，未来将打造成集五星级酒店、超5A级写字楼、大型集中式商场及SOHO的地标性综合体，并成为一个“引擎”，带动整片区域会展经济的活跃。

大手笔

联手世界500强

此番联手绿地集团，对于融信而言，不仅是继4月27日取得赵宅地块之后，再度布局上海，与世界500强房企的大手笔联合，在福州楼市内也是举足轻重。

尽管此次的联合开发，大大降低了开发成本，但融信集团的意图显然不只在此。