上周六(25日)，被誉为“房地产界奥斯卡”的博鳌21世纪房地产春季高峰会在金地公园上城举办。峰会主题涉及近些年中国城市发展中投资理财、新型城镇化与房地产关系等问题。会上，经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟坦言，近期黄金没有投资价值，今明两年还是买房靠谱。

针对目前的黄金投资热潮，钟伟表示，由于国际上量化宽松政策的退出，黄金会受到第一波的冲击，价格势必下行，因此他认为近期黄金没有投资价值。相比之下，房地产投资比较安全。钟伟表示，今明两年房地产仍然是供需两旺，价格环比上涨将在8月停止。今年3、4月份二手房和新房价格异动比较多，这个惯性连续到8月份，8月之后房地产价格再出现环比上涨可能性很小，总体来看，钟伟认为今年和明年这两年中国房地产行业跟消费者的购房机会还是不错的。

钟伟建议，消费者如果买房投资，境外机会可能比境内要好。若选择境内，境内北上广深房价现在很贵的区域比便宜的区域要好，而衡量北上广深哪个区域最值得买，就要看二手房的交易量占比，占比越高就越值得购买。

对于新型城镇化与房地产的关系，住建部政策研究中心主任秦虹认为新型城镇化下对房地产是利好，而不是利空；但新形势下房地产业的发展难以复制过去十年的经验，现在房地产业发展最核心的问题就是不平衡，也正因为此，未来的房地产将呈现差异发展格局，其市场注定分化。

据悉，本次峰会选址金地公园上城，目前该盘在售“浅山”组团，户型为81-122平方米刚需二、三房，毛坯发售，价格6000元/平方米起。另外该项目还在售“72墅”别墅组团，270平方米湖山别墅290万元/套起。