赔偿标准未达成共识

1月24日晚，200余户业主聚集一起，商讨第二天的交房事宜。业主们最主要讨论的是，远洋地产该如何赔偿？王先生说，业主们的要求是，除了延期交房的违约金外，远洋地产应该就实际情况和样板房之间的差距，给予业主差额赔偿，因为装修标准都是算到房价里面的。

在远洋公馆一期业主商谈会举行的当晚，远洋地产方面给出了一项承诺称，“为表达公司诚意，对房屋整改期间给业主使用带来的不便，按照户型给予电视机作为补偿。”具体为2房、3房、4房分别赠送2台、3台、4台电视机，客厅为46寸，主卧36寸，其他32寸，品牌统一为索尼。现场就有不少业主表示，几台电视机算起来顶多也就2万元，远洋地产的补偿完全是避重就轻。

对远洋地产来说，延期交房是因为两方面原因：一方面是公司想把精装修产品打造得更加精致，对产品营造过程中客户提出的问题进行整改；另一方面是横穿小区的金华路市政工程来不及收尾。

目前，远洋地产给出的承诺是延期交房将赔偿违约金，业主可以先验房再收房，赠送电视机作为补偿，业主可以重新选择物业。据记者估算，延期一个月交房，远洋地产将赔付的违约金约在600余万元。但到目前，根据远洋公馆业维会的说法，除合同约定的延期交房违约金外，业主和开发商就装修标准差额补偿，仍然没有达成共识。

而从1月25日开始，远洋方面始终未就此次交房作出回应。对于事件的进展，本报将继续关注。